吉隆坡，3月5日——根据莱坊的财富报告，马来西亚高净值个人（HNWIs）的数量正在上升，与全球财富积累增加的趋势一致。
这家房地产咨询公司在报告中说，马来西亚越来越多的超级富豪也推动了对豪华房地产和优质商业地产的需求。
莱坊物业中心国际住宅部副总监多米尼克•希顿-沃森表示：“马来西亚高净值人群的增长正在重塑当地的房地产市场。”
2024年，全球高净值人士增长4.4%，其中北美以5.2%领先，其次是亚洲（5%）、非洲（4.7%）和澳大拉西亚（3.9%）。
中东、拉丁美洲和欧洲也出现了较小但正的增长，加强了财富扩张的整体趋势。
从报告来看，马来西亚一直是这一增长的主要受益者，因为富裕的个人越来越多地投资于吉隆坡的高端住宅和商业市场，而槟城和新山吸引了对工业和酒店业的兴趣。
私人资本一直是马来西亚商业房地产市场背后的推动力，机构投资者将大量资金投入办公和物流资产。
随着融资成本的降低，私人资本的复苏预计将推动主要城市中心的战略收购。
“马来西亚的商业房地产市场持续发展，投资者对优质写字楼和物流资产表现出浓厚的兴趣。
莱坊马来西亚集团董事总经理Keith Ooi表示：“随着经济状况的稳定和融资成本的降低，我们预计将出现一波战略收购，特别是在吉隆坡、槟城和新山等主要城市中心。”
随着高净值人士投资组合的多元化，马来西亚也有望看到更多的资本流入办公、物流和酒店行业，加强其作为投资中心的地位。
政府试图通过营造有利的投资环境来利用这一趋势，巩固马来西亚在区域和全球房地产领域的地位。
其中之一是对在柔佛州森林城市金融特区（SFZ）以外经营的单一家族办公室实行零税收激励。
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